Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 1
Được hình thành và phát triển từ những năm 2002, Mỹ Phước 1 đã hầu như hòan tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỉ lệ cơ sở hạ tầng hòan thiện cũng đã đạt 100%.
Chi tiết dự án
- Tỉnh thành:Bình Dương
- Quận huyện:Bến Cát,
- Phường xã:Thới Hòa,Mỹ Phước
- Địa chỉ:Tiếp giáp với Quốc lộ 13, xã Thới Hòa, Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương
- Quy mô:450 ha
- Tổng mức đầu tư:N/A
- Khởi công:14/6/2002
- Dự kiến hoàn thành:
- Chủ đầu tư:TCT Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp – Becamex IDC,
- Đơn vị tư vấn:
- Đơn vị thi công:
- Ghi chú về tiến độ dự án:Đã hoàn thành.
- Thông tin giá tham khảo:
Cổng ra vào Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 1
Cơ sở pháp lý :
-QĐ thành lập số : 452/QĐ-TTg ngày 14/6/2002 của thủ tướng chính phủ.
-QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 420/QĐ-BKHCN ngày 10/10/2002 của Bộ Khoa học và Công nghệ.Vị trí :– Vị trí địa lý: Xã Thới Hòa, Xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
+ Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi với các ưu điểm :
+ Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42 Km.
Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông chính nối liền với các Tỉnh lân cận cũng như tỏa đi các trục giao thông chính của cả nước.
+ Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chánh quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ 5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Ban Quản Lý KCN đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.
+ Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (Không cần gia cố nền móng), độ cao 30-35 m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phi xây dựng.
– Giao thông :
+ Hệ thống giao thông được thiết kế đặc biệt với những mảng xanh rộng 50m ngăn cách giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
+ Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp phân tách với đường nội bộ khu dân cư.
Quy mô dự án :
Được hình thành và phát triển từ những năm 2002, Mỹ Phước I đã hầu như hòan tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỉ lệ cơ sở hạ tầng hòan thiện cũng đã đạt 100%. Điều này đã tạo cho Mỹ Phước 1 khu đô thị hiện hữu sầm uất, và khu công nghiệp hoạt động ổn định, đem lại lợi nhuận cao.
Đây là khu vực tập trung phát triển chủ yếu về mảng Công Nghiệp và các dịch vụ phục vụ Công Nghiệp,tổng diện tích toàn khu là 450ha
- Phát triển dịch vụ: 53ha .
- Phát triển công nghiệp: 377ha
- Khu mở rộng 20ha, dành cho việc phát triển biệt thự sinh thái.
+ Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 :
– Cơ cấu sử dụng đất : Tổng diện tích: 377 ha
| Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
| Đất xây dựng các xí nghiệp | 267,20 | 70,87 |
| Đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng | 1,80 | 0,48 |
| Đất xây dựng CT đầu mối hạ tầng kỹ thuật | 2,70 | 0,72 |
| Đất cây xanh | 67,35 | 17,87 |
| Đất giao thông | 37,95 | 10,06 |
| TỔNG CỘNG | 377,00 | 100 |
– Hiện trạng KCN:
Đầu tư CSHT đến tháng 9/2008:
* Tổng vốn đầu tư CSHT được duyệt: 223.700 triệu VNĐ.
* Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng: 201.300 triệu VNĐ, đạt 90 %.
– San lắp mặt bằng, giải tỏa, đền bù: 70.967 triệu VNĐ, đạt 91 %.
– Giao thông: 32.977 triệu VNĐ, đạt 115 %.
– Cấp điện: 3.578 triệu VNĐ, đạt 156 %.
– Thoát nước mưa: 14.507 triệu VNĐ, đạt 128 %.
– Cấp nước: 5.286 triệu VNĐ, đạt 143 %.
– Cây xanh: 8.635 triệu VNĐ, đạt 202 %.
– Xử lý nước thải: 59.285 triệu VNĐ, đạt 171 %.
– Chi phí khác: 6.066 triệu VNĐ, đạt 10 %.
– Thu hút đầu tư: Đã cho thuê đất: 236/267ha, đạt tỉ lệ: 88%.
+ Đô thị,dịch vụ :
Ngoài các tiện ích chính phục vụ cho hoạt động tại khu công nghiệp như điện, nước, viễn thông, môi trường. Khu công nghiệp Mỹ Phước còn đảm bảo các tiện ích khác nhằm phục vụ cho đời sống của cán bộ và công nhân viên làm việc tại đây. Bao gồm:
Trung tâm thương mại
Trạm Y Tế:
Trường học
Giao thông
Trung tâm Thể thao
Nhà liên kế tại Mỹ Phước 1
Khu biệt thự sinh thái Western Land
Các loại chi phí đầu tư :
1. Giá thuê đất (Đến ngày 30/06/2056) :a. Khoản thanh toán 1 lần : USD 45/m2 (KCN Mỹ Phước)
USD 35/m2 (KCN Bàu Bàng)
(Thanh toán làm 04 đợt ) :
+ Đợt 1 : 40% tổng giá trị thuê trong vòng 14 ngày ngay sau khi ký Hợp Đồng thuê đất.
+ Đợt 2 : 20% tổng giá trị thuê 06 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
+ Đợt 3 : 20% tổng giá trị thuê 12 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
+ Đợt 4 : 20% tổng giá trị thuê 18 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
b. Khoản thanh toán hàng năm: USD 0,20/m2/năm
Thanh toán làm 02 lần vào tháng 01 và tháng 07 hàng năm
2. Phí quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng : USD 0,04/m2 /tháng.Thanh toán hàng tháng vào ngày cuối tháng :
3. Xử lý nước thải : USD 0,25/m3 Thanh toán vào ngày cuối tháng. (Tính trên 80% lượng nước cấp tiêu thụ thực tế)
* Các chi phí trên không bao gồm thuế VAT theo qui định nhà nước.
4. Điện, nước và điện thoại và các tiện ích khác :
Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với cơ quan quản lý chuyên ngành.
Có thể thấy tiếp nối sự phát triển của khu công nghiệp và đô thị kết hợp MỸ PHƯỚC 1 , là sự ra đời của khu đô thị MỸ PHƯỚC 2, MỸ PHƯỚC 3,MỸ PHUOWSC 4.,
Quý khách có đất, nhà ở hoặc nhà trọ tại Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 và mong muốn bán? Hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Chiến Thắng – đơn vị chuyên môi giới bất động sản đáng tin cậy.
Chúng tôi sẽ đồng hành cùng quý khách trong quá trình bán đất, nhà ở hoặc nhà trọ tại KCN Mỹ Phước 1 với sự tận tâm và am hiểu sâu về thị trường. Qua nỗ lực không ngừng, chúng tôi cam kết đem lại cho quý khách những cơ hội kinh doanh hợp lý và giá trị tối đa cho tài sản của quý khách.
Đến với Nhà Đất Chiến Thắng, quý khách sẽ nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và đa dạng về thủ tục pháp lý, giá trị thị trường và các yếu tố quan trọng khác liên quan đến việc bán bất động sản. Chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng và tin tưởng cho quý khách hàng.
Hãy để Nhà Đất Chiến Thắng trở thành người đồng hành đáng tin cậy trong quá trình giao dịch bất động sản.
Ngoài ra, chúng tôi cần mua đất mỹ phước 1 ,2,3,4 bình dương
Công ty chúng tôi Gia Tài con nhận thu mua lại đất nền Mỹ Phước 1
Diện tích mua từ :150m2, 300m2, 600m2, 1200m2…
Mua giá cao đất mỹ phước 1 vị trí đẹp, đặc biệt lô góc 2 mặt tiền, sát góc, không dính cống, hố ga.
Mua đất mỹ phước 1 bình dương từ chính chủ gửi bán, sẽ có hoa hồng cho trung gian, môi giới.
Thu mua đất nền mỹ phước 1 pháp lý phải minh bạch rõ ràng. không dính tranh chấp.
Nhận kí gửi đất nền mua bán đất nền mỹ Phước 1,2,3,4, rạch bắp, vsip 1,2, thành phố mới bình dương,…
Mọi thông tin chi tiết về giá đất mỹ phước 1 năm 2017 hiện nay nhưu thế nào xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua đường dây:
HOTLINE:
0934.020.537 – 0988.316.970 Ms Thủy
0911.808.777 MR. Thắng
Email: thanhthuy03012001@gmail.com
